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作者:新万博代理返点多少发布时间:2020年02月25日 02:48:19  【字号:      】

▲个人因无力清偿债务致不动产遭法拍,仍须报缴房地交易所得税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税,以免受罚。 依规定个人交易持有期间1年以内之房地应适用税率45%,超过1年未逾2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%,不过,持有期间虽未满2年但属非自愿出售房地者,若是符合财政部公告的六大情形之一:遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。 该局举例说明,张先生在2017年6月6日取得房地,嗣后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,本案应课征房地交易所得税;并因张先生之情形系属财政部公告非自愿出售之类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低之20%税率课税。 该局发现,民众的房地被法拍,多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,致所有权人没有拿到拍定款项,因此常有民众误以为不用申报而挨罚,因此提醒民众应特别注意。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

韩国疫情爆发!万博代理怎么做外交部:调升旅游警示为橙色…两地区变红色

韩国的武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)确诊个案不停攀升,中央流行疫情指挥中心今天宣布韩国升为第三级旅游警戒。同时,外交部于24日晚间也宣布,自即日起调升韩国旅游警示为「橙色」,其中大邱广域市及庆尚北道清道郡二处,调升为「红色」警示,国人不宜前往。▲外交部宣布,韩国旅游警示升至橙色!(示意图/翻摄自unsplash)韩国自1月20日发现武汉肺炎确诊首例后,至24日止累计确诊病例已达833例,其中若干病例感染源不明,且近期发生大型教会及医院群聚感染,韩国政府已将大邱广域市及庆尚北道清道郡指定为「传染病特别管理地区」。外交部24日指出,鉴于韩国疫情持续迅速蔓延,我中央疫情指挥中心已将韩国旅游疫情建议提升至第三级「警告」(Warning),韩国政府亦已将疫情预警等级调整至最高等级「严重」。此外,美、英、澳等国均已提升对韩国或韩国部分地区之旅游警示,并考量我与韩国人员往来密切。外交部因此宣布,自即日起调升韩国旅游警示为「橙色」,提醒国人避免非必要之旅行;另针对属于韩国「传染病特别管理地区」之大邱广域市(Daegu)及庆尚北道清道郡(Cheongdo)二处,即日起调升其旅游警示为「红色」,国人不宜前往。 




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